評価実績

①投資用不動産の資産評価(不動産鑑定評価基準各論第3章適用の証券化対象不動産の評価)

全国主要都市を中心として、J-REIT・国内外のプライベートファンド等の証券化スキームによる事務所ビルや賃貸マンション、商業施設やその底地等の証券化対象不動産の評価を担当させていただいております。

②更生事件財産評定の評価

弁護士事務所・会計事務所・中小企業再生支援協議会等のご依頼で、民事再生法、会社更生法、企業再生ADRの局面において、ゴルフ場、リゾートホテル、ビジネスホテルやブティックホテル、分譲マンション・分譲団地とその素地、郊外型商業施設等の評価を担当させていただいております。

③担保評価

金融機関・証券会社のご依頼で、一般住宅のほか、パチンコ店、大型工場(工場財団)や商業施設、ゴルフ場、リゾートホテル等、様々な不動産について数多くの評価を担当させていただいております。

④公的評価

地価公示法に基づく標準地鑑定評価(国土交通省管轄・富山分科会所属)

国土利用計画法に基づく基準地鑑定評価地価調査(都道府県管轄・富山分科会所属)

相続税路線価標準宅地鑑定評価・土地評価精通者(金沢国税局：富山税務署・高岡税務署・魚津税務署管内)

固定資産税標準宅地鑑定評価

その他、土地収用委員会、財務局、社会福祉協議会、保証協会、地方公共団体の道路用地買収に伴う鑑定評価等

⑤不動産デューデリジェンス

全ての都道府県の多種多様な不動産を担当させていただきました。ご依頼者への豊富な情報提供のため、きめ細かい市場分析により、現実的な出口戦略、債権評価をご提案できるよう心掛けております。